26 июня 2025 года

УПРАВЛЕНИЕ РОСРЕЕСТРА ПО ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
ИНФОРМИРУЕТ!
С 01.03.2025 пока не будут установлены границы земельного участка продать, подарить, обменять земельный часток, зарегистрировать право собственности на жилой
дом (иное здание, сооружение) по наследству (иному документу), а также поставить на учет здания, сооружения,объект незавершенного строительства, расположенные на
земельном участке без границ НЕВОЗМОЖНО!!!(Федеральный закон от 26.12.2024 № 487-ФЗ «О внесении изменений вотдельные законодательные акты РФ»).
Так, государственная регистрация прав и (или) государственный кадастровый учет приостанавливается если:- в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) отсутствуют сведения о местоположении границ земельного участка, являющегосяпредметом договора (купли-продажи, дарения, мены и др.), за исключением сервитута,
- в ЕГРН отсутствуют сведения о местоположении границ земельного участка, на котором расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, для
осуществления государственного кадастрового учета которых и (или) государственной регистрации прав на которые подано заявление, кроме случаев, когда представлено заявление о прекращении существования таких здания, сооружения, объекта незавершенного строительства.
Для установления границ земельного участка рекомендуем:
1. Обратиться к кадастровому инженеру в целях подготовки
межевого плана земельного участка в целях уточнения его
границ. Список кадастровых инженеров здесь:
http://rosreestr.gov.ru «Реестр кадастровых инженеров».
2. После подготовки межевого плана собственнику (всем
собственникам, если их несколько) необходимо обратиться
с заявлением об осуществлении государственного
кадастрового учета изменений основных характеристик
земельного участка с приложение межевого плана.
Информацию о наличии границ земельного участка можно
увидеть на публичной кадастровой карте.