18+
Администрация Дума Обратная связь Сообщить о коррупции Задать вопрос Проверить обращение Вопрос - ответ Опрос
Герб

Органы местного самоуправления
Баклашинского муниципального образования
Шелеховского района Иркутской области

admbaklashinsky.ru - официальный сайт
Новости
Ошибки в ЕГРН можно исправить

25 марта 2020 года

Эксперты Кадастровой палаты Иркутской области советуют тщательно проверять сведения в документах, полученных при постановке на кадастровый учет и регистрации прав на недвижимость, а при обнаружении ошибок – принять меры для их исправления. Самостоятельный аудит документов является важным заключительным этапом процесса подготовки к любым операциям с недвижимым имуществом.
Ошибки в документах, полученных при постановке на кадастровый учет и регистрации прав на недвижимость, могут быть техническими и реестровыми. В зависимости от характера неточности орган регистрации в течение трех-пяти дней внесет исправление в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и сообщит об этом заинтересованным лицам.
Законодатель предусмотрел как вероятность внесения ошибочных сведений в ЕРГН, так и варианты их исправления. Неточность, допущенная сотрудником органа регистрации права в процессе внесения записей в ЕГРН – описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка будет называться «технической». В результате такой ошибки сведения ЕГРН будут отличаться от информации в документах, которые были представлены на кадастровый учет и регистрацию прав. Среди распространенных технических ошибок – неправильные фамилии, имена и отчества правообладателей, адреса объектов недвижимости. Исправляются такие неточности по заявлению заинтересованного лица либо по решению органа регистрации прав, если несоответствия в записях ЕГРН будут выявлены сотрудниками Кадастровой палаты. Заявление об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН можно подать через МФЦ или электронный сервис на официальном сайте Росреестра. Кроме того, есть возможность отправить по почте или воспользоваться услугой выездного приема документов.
Второй вариант – это «реестровая» ошибка. Если недостоверные сведения содержались в документах, которые представлены на кадастровый учет, и были воспроизведены в ЕГРН, имеет место именно она. Например, кадастровый инженер неправильно определил площадь дома, границы участка. Для исправления такой ошибки потребуется внести изменения в документ, содержавший неточность, а также в характеристики объекта недвижимости. Затем исправленный межевой или технический план и заявление об исправлении ошибки можно подать теми же способами, что и первичный пакет документов.
Документы о наличии реестровых ошибок и содержащие необходимые для их исправления сведения могут поступить в Росреестр и в порядке межведомственного информационного взаимодействия без участия гражданина. Если ошибку орган регистрации прав выявил самостоятельно, то решение о необходимости ее устранить сообщают заинтересованным лицам не позднее следующего рабочего дня. В решении будет указана суть ошибки и в чем состоит необходимость ее исправления.
«Допустимость ошибок и способы их исправления в Едином государственном реестре недвижимости закреплены законодательно. В этом случае закон подсказывает нам, что безвыходных ситуаций не бывает. При получении документа после регистрации права и кадастрового учета первым делом проверьте все данные о себе и об объекте недвижимости. Если заметили неточность – выясняйте причину. Не откладывая в долгий ящик, примите меры для устранения расхождения сведений в досудебном порядке. И только в случае сложной ситуации, когда исправление влечет за собой прекращение, возникновение или переход зарегистрированного права собственности, восстановить достоверность можно в суде», – поясняет эксперт Кадастровой палаты по Иркутской области Наталья Бурых.

Назад

Вы здесь: Главная Новости Ошибки в ЕГРН можно исправить

СРОЧНО

ОБЪЯВЛЕНИЯ: Стартовал масштабный проект по информированию избирателей – «Информ УИК»

16 февраля 2024 года

Администрация информирует

Подробнее...


НОВОСТИ

Служба по контракту настоящее дело

10 июля 2023 года

Служба по контракту в рядах

Подробнее...


ОБЪЯВЛЕНИЯ

Проводится творческий конкурс для любых желающих в возрасте от 8 до 18 лет.

26 февраля 2024 года

Всероссийская ассоциация развития местного самоуправления информирует

Подробнее...


МЧС ИНФОРМИРУЕТ

Пожар в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Шелехов, 6 квартал, дом 2

21 февраля 2024 года

Отдел надзорной деятельности и профилактической работы по Шелеховскому району информирует

Подробнее...


ПРОКУРАТУРА ИНФОРМИРУЕТ

Исполнение судебных решений под надзором Байкальской межрегиональной природоохранной прокуратуры.

25 марта 2024 года

Исполнение судебных решений, в том числе об освобождении земельных участков от незаконных строений, расположенных в Центральной экологической зоне Байкальской природной территории, находится под надзором Байкальской межрегиональной природоохранной прокуратуры.

Подробнее...